GENERALFORSAMLING 1. DECEMBER 2008

Vi planlægger at indkalde til en ekstraordinær generalforsamling d. 1. december kl. 18:30. Dagorden er overordnet:

Renoveringsbudget:

• Orientering om valg af leverandør af hovedentreprise
• Indføring af vandmålere i hver lejlighed
  Skøn 750.000 kr. (658.000 kr. kan tages fra ”Byøkologi”)
• Udskiftning af faldstammer i badeværelser
  Skøn fra 3 til 5 millioner alt efter løsning med nyt gulv

Finanskrisen nødvendiggør, at vi foretager en række initiativer:

• Vi kan ikke længere budgettere med salg af en lejelejlighed hvert år i vores budget. Vores revisionsfirma vil fremlægge en række anbefalinger til budgettet.
• Fremleje ved manglende salg skal tillades (vedtægtsændring - midlertidig ordning)
• Mulighed for forælderkøb (vedtægtsændring)
• Sammenlægning af små lejligheder (vedtægtsændring)

TILBUD PÅ 2 MILLIONER UNDER BUDGETTET (19%)

Vi har nu fået tilbuddene hjem fra 5 firmaer, og det billigste er fra vores faste murerfirma Byens Murerfirma på ca. 9.125.405 kr. med moms. Vi havde budgetteret med 11.270.000 kr. uden annullerede poster. Dertil skal lægges honorar og uforudsete udgifter (12,5 % og 10 %).

Tilbuddet gælder kun de opgaver, som varetages af RIOS. Af egne opgaver har vi et budget på ca. 2 millioner.

Det ser dog lyst ud for renoveringsprojektet. Her er tilbuddene:

• Byens Murerfirma 9.125.405 kr. 81 % af budget
• Casadana 9.219.618 kr. 82 %
• Allan S. Hansen 9.581.748 kr. 86 %
• Huset Totalbyg 9.995.699 kr. 89 %
• BTN 10.678.750 kr. 95 %

RENOVERINGSPROJEKTETS ARBEJDSBESKRIVELSE

Vi har lagt arbejdsbeskrivelsen af renoveringsprojektet ud på vores hjemmeside. Den indeholder de konkrete opgaver og metoder for arbejdet.

UDSKIFTNING AF VINDUER

Vi arbejder fortsat med at få udskiftet vinduerne inden vinter.

PARKERINGSPLADSER

Parkeringspladserne er nu bygget næsten færdige, og er allerede taget i brug (i gården bag 246). Vejene vil få et smalt fortov til udstigning og ombygget båsene omkring træerne. Et eller to træer er måske plantet for tæt på vejen, og skal erstattes af nye.

NYE VASKETIDER

Vi arbejder på nye vasketider og tørreordning, nu da vi får halveret vasketiden. De konkrete ordninger vil blive fremlagt på den ordinære generalforsamling i 2009.

med venlig hilsen :-)
Rasmus, Leif, Grith, Bue, Mogens, Torben og Bo
Næste møde er onsdag d. 5. november kl. 18.30 – 19.00.